О проекте Карцева Игоря Викторовича

Всем доброго времени суток!
Искал исключительно дачу, приезжать на выходные с друзьями и семьей.

Посмотрел: да, люди строятся. Столбы стоят, эл-ва правда пока нет, но обещают. Хотел за 40 т.р./сот, но по моим критериям площади и планировки нашел только в зоне за 60. Забронировал, уехал думать.

А дальше прикольная нарисовалась ситуация:

- оплата планировалась 100%, однако мне предложили заключить Предварительный договор со сроком заключения основного через 3 месяца.

Это показалось мне очень странным…

- Заказал выписку из ЕГРП на планируемый к приобретению участок; пришел ответ, что собственником является некое ЗАО «Покровское» !!!, интересно получается: я покупаю у ООО «ПитерЖилСтрой», а собственник ЗАО «Покровское».

- в графе обременения значится ИПОТЕКА от банка России

- в полном непонимании, почему собственником моего участка является ЗАО «Покровское», которое в свою очередь заложило землю под залог, звоню менеджеру.

- Оказывается, ЗАО «Покровское» - это так называемый «активодержатель», дальше много слов что, почему, зачем. – Попросту говоря, это Продавец всех участков.

Итого схема получается очень забавная:

1)полученные от клиентов деньги, ООО «ПитерЖилСтрой» заносит в ЗАО «Покровское», 2)то в свою очередь должно выкупить и вывести из-под залога участок у банка России,

3) далее комиссия банка (в случае принятия положительного решения) должна выдать справку о выводе из-под залога.

4) Далее эту справку ЗАО «Покровское» должно отнести в УФРС и подать на снятие обременений.

5) Получают участок без обременений и ЗАО «Покровское» передает его ООО «ПитерЖилСтрой», которая в свою очередь в 3х месячном будущем и отдает его клиенту.

Бизнес по-русски…, схема весьма и весьма рискованная: дойдут ли мои деньги до ЗАО «Покровское»?/Отдаст ли ЗАО «Покровское» мои деньги в банк?/ даст ли положительный ответ банк на снятие обременения с моего участка?/ отдаст ли его Покровское ПитерЖилСтроЮ?

Возник вопрос, а как сильно на ногах стоит это ЗАО «Покровское»?

Заказал выписку ЕГРЮЛ (ИНН: 7816509074), !!! Статус: НАХОДИТСЯ В СТАДИИ ЛИКВИДАЦИИ от 06.10.2016 !!! ШОК, что вы творите то??!!! Почему вы забираете у людей деньги за участки, которые вам по факту не принадлежат ?!

Зашел на арбитраж, и действительно, есть дело А56-47016/2016 в отношении ЗАО «ПОКРОВСКОЕ» о взыскании долгов. Рассмотрение дела назначено на 16.11.2016.

Ваш продавец решил перед судебным разбирательством слить компанию, оставив залог в виде участков банку – у меня волосы на голове дыбом встали!!!

Уважаемые господа бизнесмены, а именно верхушка, прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию с банкротством вашего продавца земли и его залогом в банке. Имущество становится собственностью банка, каким образом вы планируете его дальше перепродавать людям? Вы считаете нормальным вести такой бизнес? На какие средства будет выполнено строительство всей обещанной инфраструктуры проданным участкам, если ваш продавец земли банкротит свое юр. лицо и отдаст заложенное имущество банку?

Ваши менеджеры не осведомлены и понятия не имеют, что у вас внутри за ситуация, расскажите им!!, чтобы говорили людям правду и не вводили в заблуждение. Лично я потратил неделю своей жизни на то, чтобы все это разузнать, благо хватило терпения и не вписался.

Ваши менеджеры так же утверждают что есть заключенный договор на электроснабжение с ЛенЭнерго, сил и времени разузнать еще это у меня попросту нет. Напишите номер договора, в случае если он все-таки существует.